Sin obviar a otras ciudades de Chile, Iquique tiene edificios de
departamentos con 50, 60 y 70 años de vida útil, los cuales tienen problemas de cañerías y estructuras, entre otros desperfectos de antigüedad; que obligan a sus propietarios, copropietarios o arrendatarios a gastar considerables sumas de dinero y/o postular a Subsidios para Reparación y Mejoramiento de la Vivienda, que regula el D.S. Nro. 255 de 2.007 sobre Programa de Protección del Patrimonio Familiar.
Al respecto, ya es hora de modificar la Ley Orgánica de Procedimiento de Expropiaciones, Ley Nro. 2.186 de 1978, cuyo objetivo principal sería coordinar la participación del Fisco, las municipalidades y las secretarías regionales ministeriales de vivienda y urbanismo con las empresas constructoras y los bancos comerciales y/o fomento; para ejercer la reingeniería urbanística de departamentos antiguos, en beneficio de sus propietarios o copropietarios, respectivamente. Más claro, reconstruirles
sus departamentos en su propio sector habitacional. Así, la ley no solo autorizaría la expropiación fiscal o municipal - por causa de utilidad pública o interés nacional - sino que también habría a expropiación social o por la comunidad toda. Sin perjuicio de que el monto provisional de indemnización sería también un justo precio.
Ahora, ¿Dónde viviría la comunidad expropiada? La respuesta es esta: Se construirían edificios de departamentos - con residencia temporal gratuita con pagos de consumos de agua y luz eléctrica del usuario - en el sector del "Cerro Dragón", Patrimonio de la Humanidad y Cultural, el cual habría que desafectarlo; por que nadie fiscaliza este sector, donde cada vez hay más basura y ciertas empresas constructoras siguen construyendo casas en sus laderas o faldas. Sin perjuicio de que, si bien es cierto que dicha duna es la más grande de todo el mundo; también es cierto que cualquier ciudad puede construirse en miniatura o maquetas en escala 1:25 o cual fuere mejor. Un Iquique en miniatura, sería un maravilloso proyecto urbanístico siglo XXI que comprometería a los profesionales y/o estudiantes de arquitectura a tramitar ante la autoridad correspondiente la solicitud de requerimiento - sin fines de lucro - de ciertas hectáreas de terrenos situados en el borde costero sur de Iquique. No olvidemos que "El progreso tiene su precio y que tratándose del bien de la humanidad toda, todos debemos pagarlo".
Carrera presidencial
Roberto Cisternas Contreras.
Con el proyecto para declarar feriado el 2 de enero la Presidenta dio el puntapié inicial para la carrera presidencial de 2017.
Mauricio Pilleux Dresdner
