Crismary Castillo Marengo
En los últimos 15 años la población de Alto Hospicio aumentó en un 116%, es decir, de los 50 mil 215 hospicianos que habían contabilizados hasta 2017 pasó a tener 108 mil 375 habitantes, convirtiéndose en la comuna que más creció en Tarapacá, según el Censo.
Ante esto, diversas son las proyecciones que se hacen de acuerdo a estas cifras. El Serviu Tarapacá informó que para el 2020 un total de 499 casas sociales están proyectadas para su construcción.
De acuerdo a sus datos, están en evaluación la construcción del conjunto habitacional "Amanecer" con 46 casas con subsidios DS49 asignados en el año 2017 por Serviu y el inicio se estima agosto de 2018.
De igual manera, el conjunto habitacional "Nuestra señora del Carmen" con 24 subsidios DS19 asignados en el 2017 a familias del campamento y barrio de emergencia.
Le siguen el proyecto "Portal Sur II" con 120 casas con selección de subsidios DS19 programa 2017 con la constructora Pacal, además del proyecto "La Pampa II Vista Sur Lote I" con 152 casas que aún no tiene seleccionados y culminan con "La Pampa II Vista Sur L".
Suelos salinos
Lo anteriormente expuesto plantea la necesidad de revisar qué exigencias implican la construcción en suelos salinos.
La directora de Serviu Tarapacá, Mariana Toledo, explicó que desde el 2013 se comenzó a exigir a las empresas losa de fundación, a diferencia de antes donde se construía mediante fundación corrida. "Esto permite que cualquier asentamiento que sufra la vivienda sea de manera unificada, sin los quiebres en losas y radieres, aportando a la seguridad de la vivienda", dijo.
Toledo planteó que en cuanto a agua potable y alcantarillado domiciliario se exige un material especial más flexible y que no sufre roturas si el suelo salino colapsa o cede. "Lo que permite disminuir cualquier filtración de humedad", detalló Toledo y agregó que Serviu espera que esto también sea exigido por las Direcciones de Obras a proyectos sociales y privados.
"Generaremos una guía práctica para los revisores, proyectistas y evaluadores de terreno, respecto de las consideraciones más apropiadas para construir y evaluar la viabilidad de los proyectos en presencia de dichos suelos.
Déficit habitacional
El presidente regional de la Cámara Chilena de la Construcción, Bernardo Alcázar, planteó que dado el déficit habitacional en la región es de 12 mil familias aproximadamente son insuficientes los esfuerzos por superarlos. "El problema que existe es la disponibilidad de terreno. Aquí en Hospicio hay terrenos donde se pueden desarrollar proyectos sociales, pero que no tienen factibilidad de agua y alcantarillado", sostuvo Alcázar.
A su juicio, este es un problema que se debe solucionar. "El privado tiene terreros, el Serviu subsidios, pero no tienen la factibilidad de agua y alcantarillado. Ahí tiene que entrar el Estado y, de acuerdo con la empresa sanitaria existente o llamar a una licitación para que se instale una nueva, atender a estos nuevos territorios que se incorporan al radio urbano", mencionó Alcázar.
4 nuevos conjuntos habitacionales serán construidos en Alto Hospicio para 2020.