Hoteleros acusan caída en reservas por arriendo "informal" de departamentos
Gremio de Iquique pide que autoridades regulen este negocio. Seremi de Economía afirmó que comenzarán a trabajar en conjunto con el sector privado.
"La llegada de pasajeros ha ido a la baja", afirmó José Luis Pinochet, presidente de la Asociación de Hoteleros de Iquique, quien responsabilizó de esto al creciente negocio de alquiler de departamentos por día.
Tal argumento lo respalda con la Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico, elaborada por el INE, la cual evidenció, por ejemplo, que durante el último verano las tasas de ocupación redujeron hasta en 3,29%, en tanto las pernoctaciones cayeron hasta en 25,2%, en relación al año anterior.
El malestar del gremio es que el alquiler de departamentos por día es una competencia desleal ya que quienes se dedican a esto -según dijo- no pagan impuestos, no tienen resolución sanitaria, ni patente comercial, como tampoco se encuentran registrados en el Sernatur. Todo esto, señaló Pinochet, se exige a los hoteles para su funcionamiento.
"Nosotros somos los que generamos empleos, los que pagamos mensualmente los impuestos y nos fiscalizan (...). Esta nueva competencia, que cada vez esta creciendo más, nos está afectando sobre todo a la pequeña hotelería que está haciendo un gran esfuerzo para mantener a su personal", expresó.
Ante ello, el gremio local emplazó a las actuales autoridades a trabajar conjuntamente en la regularización de este tipo de negocio a fin de que exista una competencia en igualdad de condiciones.
Pinochet indicó que si bien el año pasado se tuvo un acercamiento con la Municipalidad de Iquique y en su momento el alcalde Mauricio Soria comprometió a liderar el tema, hasta la fecha no han tenido avances.
Por lo mismo insistió en la necesidad de que se conforme una mesa de trabajo permanente integrada por instituciones de gobierno, municipalidad y gremios locales del rubro.
Desde el municipio señalaron que se ratifica el compromiso de abordar el tema. No obstante, recalcaron que se requiere de la participación de otras instituciones competentes para poder regular este tipo de negocio.
Buscarán solución
Por su parte, el seremi de Economía, Fomento y Turismo, Alfredo Figueroa, aseguró que se comenzará a trabajar en torno a esto para lo cual convocarán a los servicios pertinentes como también al sector privado.
"Hay que buscar una forma colaborativa para definir un mecanismo de control. La preocupación de nosotros es que los negocios vayan formalizándose porque esto en el caso de los hoteles es el pago de impuestos y es muy injusto que gente lucre en el mismo rubro sin pagarlos", recalcó.
Negocio sin retorno
Juan López, administrador de la red de corredores de propiedades de la región, aseguró que la afectación que reclaman los hoteleros de Iquique ocurre a nivel mundial, ya que el negocio de alquiler de departamentos "llegó para quedarse y no hay posibilidades de que esto tenga un retorno, ni aún con las autoridades haciendo todas las restricciones que puedan haber".
Reconoció que este modelo de negocio es difícil de controlar, pero citó que en países como Estados Unidos esto se regula aplicando multas e impidiendo que se pueda publicitar este tipo de alojamientos, pero "aquí estamos a un par de años de poder lograr eso".
Es por ello que planteó que los hoteleros deben enfrentar esta competencia abaratando sus costos y sumando la tecnología en sus negocios, algo que -según sostuvo- no se aplica en los pequeños y medianos alojamientos de la ciudad.
López expresó que una muestra del aumento de alquiler de departamentos amoblados por día es que en la última temporada alta las plataformas de Internet, dedicadas a publicitar estos servicios, ofrecían cuatro mil propiedades en Iquique, en tanto que en años anteriores apenas oscilaban entre las 400 y 800.
Esto se debe, precisó, a que actualmente ya no es necesario ofrecer una propiedad completa ya que "puedes arrendar una pieza, una ampliación, puedes ofrecer absolutamente de todo", por lo que López expresó que a los hoteleros "les queda harto que llorar por delante".
"Hay que buscar una forma para definir un mecanismo de control"
Alfredo Figueroa, seremi"