La Cámara Chilena de la Construcción dio a conocer la realidad sobre el acceso a comprar una vivienda, la que da cuenta que una persona al menos debe ahorrar en promedio siete años todo su sueldo para tener su casa. Esto según el estudio "Índice de acceso a vivienda".
Según el estudio, Chile obtiene un índice de 7,6 por lo que se ubica entre los países donde la vivienda es severamente no alcanzable.
En Tarapacá la realidad no se aleja de este estudio. Por un lado, el sueldo promedio de los tarapaqueños bajó un 6,7% en el 2018, lo que deja una remuneración de 511 mil pesos, según la Encuesta Suplementaria de Ingresos del INE. Al calcular el costo de una casa nueva en Alto Hospicio, con tres habitaciones, se debe tener un monto de 80 millones de pesos, el número de años que debería ahorrar una persona sobrepasa los diez.
En Iquique, un apartamento nuevo de un dormitorio y un baño tiene un valor aproximado de 51 millones de pesos; si se divide el monto total entre el sueldo promedio y los 12 meses que componen un año, al igual que en Alto Hospicio, tendría que ahorrar más de diez años.
Para el presidente regional de la Cámara Chilena de la Construcción, Hernán Lazcano, el principal factor que influye en Iquique es la falta de una planificación urbana integrada y de largo plazo. Recordemos que el Plan Regional Intercomunal data de 1981.
Suelos encarecidos
"No poder definir el límite urbano ha generado un encarecimiento progresivo del suelo disponible, cada vez más escaso. Como gremio nos parece preocupante que en el instrumento de planificación en estudio se pretenda definir una disminución a la densidad, lo que sin duda provocará un aumento del valor del suelo, que no responde a la realidad de nuestra ciudad", expresó.
A juicio de Lazcano, las autoridades deben velar por una densificación equilibrada e inclusiva, que se complemente con una infraestructura pública de alto estándar. "Así asegurar que nuestras ciudades se proyecten para todas las personas y no sólo para quienes tengan mayores recursos", dijo.
Sostuvo que para los segmentos medios y bajos, que buscan acceder a la vivienda a través de los programas de subsidio del Estado, se suma el incremento del costo de construcción por las exigencias técnicas.
"Mejorar el estándar de las viviendas es muy favorable, sin embargo, esas normas técnicas implican mayores costos que no van de la mano con un incremento de los subsidios", apuntó.
Subsidios
Desde el Minvu señalaron que desde especialmente este año se están dando acciones para acceder a viviendas que como precio máximo alcanzan las 2.400 UF.
Añadió que como ministerio están realizando esfuerzos para entregar soluciones a todos los sectores, no sólo a familias de sectores vulnerables, sino que también entregando alternativas a familias de clase media.
"Gracias a nuestros proyectos de Integración Social, solo en 2019 las empresas ingresaron a postulación una cifra récord de 2.241 unidades habitacionales, estamos a la espera de los resultados de este proceso", afirmó el director de Serviu, José Tello.
Crismary Castillo Marengo
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