Inmobiliarios preocupados por restricciones a la construcción
Desde la CChC sostienen que hay soluciones habitaciones a nivel local que no tienen buena conectividad.
En Iquique ayer se vivió el Encuentro Nacional de Sector Inmobiliario 2019 (Enasei), oportunidad donde los actores más relevantes del rubro se reúnen para discutir acerca de la contingencia en el mundo inmobiliario y donde se relevó -entre otras cosas- las virtudes que posee la región de Tarapacá y las oportunidades inmobiliarias que ofrecen sus comunas.
En ese contexto, asistió al encuentro el presidente del Comité Inmobiliario de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Claudio Nitsche Meli, quien aprovechó la oportunidad para dialogar con La Estrella y dar su parecer sobre la situación inmobiliaria que atraviesa la región.
Para el experto, las comunas de Iquique y Alto Hospicio poseen un alto potencial y demanda de soluciones habitacionales por parte de sus habitantes. El problema para él va por el lado de las distintas trabas que -a su parecer- encuentran los distintos proyectos inmobiliarios a la hora de partir sus construcciones en varios sectores de la región y el país.
"Una ciudad linda, con una playa maravillosa, con la Zofri, con industrias, sin embargo se van poniendo restricciones a la construcción. Restricciones en densidad, restricciones en altura, restricciones de constructibilidad. Uno entiende que efectivamente el vecino que ya está viviendo acá no quiere que su barrio, que su casa, su departamento, que tiene ciertas comodidades, se contamine por otra gente que va a llegar (...) eso es algo que como ciudadanos debemos ir mejorando, ir cambiando esa mirada", expresó en alusión a la discusión de los planos reguladores intercomunales.
En ese punto agregó que en estas discusiones hay decisiones "más bien políticas, que tienen que ver con el manejo comunal, con el interés más macro de la zona. O en ciudades que tienen más comunas, (sobreponen) el interés de una comuna sobre el interés general de la macrozona. Esto en Iquique también ha estado pasando".
Sobre la Enasei 2019, el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Patricio Donoso, remarcó que es un encuentro anual donde se reúnen distintos actores de la industria inmobiliaria de Arica a Punta Arenas se juntan para compartir buenas prácticas, promover el desarrollo de la industria. El líder gremial también se refirió sobre la proyección urbana que debe tener Iquique y apuntó que el crecimiento de la comuna debe ser mirado en dos dimensiones: en extensión y en altura.
"Lo que hay que definir en conjunto es la mejor alternativa dentro de esas composiciones (...) Cómo esta ciudad se va a hacer cargo de la conectividad de quienes viven acá, el acceso a servicios (...) podemos ver aquí (en Iquique) ejemplos de desarrollo que se están realizando (...) pero que al menos en el corto plazo no van a quedar bien conectados con la ciudad. Eso creemos, que no es una buena solución", cerró.
62,3% creció la superficie autorizada para la construcción en la región durante 2018, según INE.