El exponencial crecimiento de Iquique hacia el sector sur
La región de Tarapacá en 1992 tenía una población de 163 mil personas. En la actualidad, son más de 286 mil los habitantes. En Iquique, las construcciones urbanas han ido poblando sectores antes rurales, como es el caso de la zona sur de la ciudad.
De esta forma, muchos sitios se han ido urbanizando de manera exponencial en los últimos años.Tal es el caso de Bajo Molle, lugar donde conviven industrias, colegios y condominios.
Según datos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) muchas de las construcciones urbanas de este lugar fueron hechas bajo el artículo 35 de la Ley de Urbanismo y Construcción que permitía la manufactura de hogares en sectores rurales.
Así fue como comenzaron a edificarse colegios, condominios, discoteques, restaurants y otro tipo de construcciones en el sector. Lo que antes fue una zona netamente rural, ahora está altamente urbanizada.
PAVIMENTACIÓN
El ministerio de Vivienda y Urbanismo en en conjunto con el municipio de Iquique han acelerado el Plan Regulador Intercomunal, que velará por el desarrollo físico de las áreas urbanas y rurales del lugar.
"Los vecinos llevan años pidiendo que se pavimentara y nosotros estamos concretando el Plan Regulador Intercomunal, que va la en última fase de aprobación por Contraloría, y va a dejar como zona urbana el sector de Bajo Molle, Tres Islas, Lobito, Los Verdes y una parte de Chanavayita", dijo el seremi de Vivienda y Urbanismo de Tarapacá, Ricardo Carvajal.
Una de las cosas que este proyecto solucionará es el de la pavimentación de la Calle 1, una de las arterias más transitadas del lugar.
La autoridad de vivienda regional dijo que si bien esto soluciona parte de los problemas de planificación, el detalle lo tiene que ver el municipio en un plan regulador comunal.
PROBLEMA
Para vecinos y apoderados que concurren a Bajo Molle, es común convivir con el ruido, polución e impacto que genera la industria que está presente en la zona.
Los habitantes del sector dicen estar hartos de la contaminación y de no "ser escuchados".
Cristián Ortega presidente de la administración del condominio Alto Arquén, enfatiza que el problema de la contaminación es insostenible.
"El polvo en las casas es enorme. Los autos tú los lavas y al otro día los tienes sucios. Cuando la constructora hizo el condominio, pavimentó por dentro, pero les faltó la parte de afuera", reclamó el dirigente.
Similar es el caso del director del colegio Iquique Arabian School, Erick Sciaraffia. Dice que la situación es "horrible".
"Cuando comenzamos a consultar por la búsqueda de un terreno, el Gobierno Regional de la época nos prometió que el sector estaría urbanizado de forma pronta, ya que habían tres colegios antes que nosotros. Pero han pasado cinco años y no sucede nada. Yo veo que las calles están más deterioradas incluso", relató Sciaraffia.
PLANIFICACIÓN
Para el diputado UDI por la región de Tarapacá, Renzo Trisotti, en este tema el problema es la falta de planificación urbana. Según manifestó es un asunto que "ha costado enfrentar".
"Iquique ha crecido de manera desordenada. No tenemos un plan regulador, que es el instrumento de planificación de cómo tú vas a desarrollar la comuna", explicó el parlamentario.
"Hoy el límite urbano del sector sur de Iquique llega hasta aproximadamente el Parque del Sendero. Entonces, Bajo Molle es considerado una zona rural y vemos que el desarrollo de esa área es muy desordenada. Tienes industrias, viviendas, colegios, restaurants, discotheques y moteles", enfatizó el también abogado. J