Aumentan denuncias por irregularidades en condominios
La proliferación de condominios en Iquique también provocó un aumento en las denuncias por irregularidades en la administración de los edificios.
Desde comienzos de 2015 a la fecha, el 1° Juzgado de Policía Local recibió 12 causas de "Leyes Especiales", consistentes en denuncias en contra de los administradores de los condominios o entre personas en particular, por cobros y gastos irregulares. El año 2014 sólo fueron 3.
Los casos más recurrentes, según informaron desde el 1° Juzgado de Policía Local de Iquique, son por excesivos cobros en los gastos comunes, donde no se respetan los espacios para los niños jueguen, o los administradores de los edificios no informan a los copropietarios sobre los gastos que se realizan mensualmente.
CAUSAS
Dentro de las 12 causas que se registran en el 1° Juzgado de Policía Local se encuentra una denuncia en contra del administrador del condominio Vigías del Mar I por más de 100 millones de pesos gastados e injustificados.
Jorge Rojas, propietario del condominio, acusó al administrador del edificio, José Botarelli de tener un desorden administrativo, de realizar gastos injustificados a través del cobro de los gastos comunes, los cuales además, fueron subidos, ya que en un inicio comenzaron pagando 30 mil pesos por concepto de gastos comunes y hoy pagan más de 50 mil.
"Este señor debería haber dejado el cargo hace rato porque ya cumplió los 3 años. No justifica ningún gasto, no hace reuniones para rendir cuentas. Ya existe una denuncia del año pasado y que está en el 1° Juzgado donde se pidió un perito contable y ahí arrojó que no están esclarecidos 150 millones de pesos por concepto de gastos de no sabemos qué cosa", dijo Rojas.
El perito contable que la misma administración del edificio pidió realizar, arrojó que existe un desorden administrativo y gastos irregulares en la administración de los gastos comunes que se cobran. Además realizaron algunas observaciones en los contratos y que mantienen gastos injustificados por un monto de $151.365.334 millones de pesos.
Los propietarios afectados expresaron que eso es parte de otras irregularidades que están ocurriendo al interior del condominio.
Por su parte, José Botarelli, administrador de los Vigías del Mar I, se defendió y negó cada una de las acusaciones en su contra, precisando que todos los documentos están siendo foliados a petición de la jueza Antonella Sciaraffia. "Todo lo que dicen es mentira. Acá está todo justificado y eso lo vio la jueza Sciaraffia, ella vino incluso y llamamos a asamblea pero como no hubo quórum no se pudo hacer y ella me pidió que llevara los documentos foliados ante notario. Acá está todo en orden", expresó el administrador.
Este caso es uno de los tantos que diariamente se presentan en el 1° Juzgado de Policía Local, por lo que la entidad recomienda y trata de llegar a un advenimiento para evitar mayores problemas y así la ciudadanía viva en comunidad y llegando a acuerdos. J