Alto Hospicio: las nuevas caras que aportan a su crecimiento
Desde la Cámara Chilena de la Construcción aseguran que esta comuna es el centro de crecimiento para el desarrollo de proyectos inmobiliarios apuntados a los sectores medios. Nuevos hospicianos cuentan porqué escogieron vivir allí.
Carolina Castillo vive junto a su esposo y sus gemelas desde hace dos años en el condominio La Tortuga de Alto Hospicio, mientras cuenta de sus nuevos planes de vida. Sus hijas, Carolina y Sofía, están preocupadas porque sus mascotas, un gato, una tortuga y un hámster, estén tranquilos en el balcón.
"Una de las principales razones de venir a vivir a Hospicio fue sin duda los costos de arriendo. Nosotros próximamente estaremos mudándonos a nuestro nuevo hogar porque logramos acceder a un subsidio habitacional para comprar un apartamento en el sector sur de la comuna", explicó Castillo.
Esta familia se une a los 118.413 habitantes que el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) proyectó para Alto Hospicio durante el 2016 y que este 2017 ve en la comuna un nuevo lugar para vivir, crecer y dar continuidad al proyecto que ellos mismos están creando como nuevos hospicianos.
"Ya incluso estamos pagando el departamento. Necesitábamos un lugar para vivir y el cambio fue significativo. Acá me siento más segura. Es muy tranquilo y no tenemos problemas de inseguridad en este sector", sostuvo.
Su nueva casa es parte de uno de los proyectos de la inmobiliaria Loga, en el Condominio Montesol III ubicado en la avenida detective José Cubillos.
Y es precisamente el sector sur de Alto Hospicio el que está sirviendo como un imán para los nuevos grandes proyectos habitacionales de las inmobiliarias.
Oferta inmobiliaria
Una de las razones que explica el presidente regional de la Cámara Chilena de la Construcción, Bernardo Alcázar, es que Hospicio es el centro de crecimiento del desarrollo inmobilario correspondiente a los sectores medios a futuro.
"Iquique por un tema del valor y disponibilidad del terreno es muy difícil que puedan existir proyectos que tengan un valor asequible para los sectores medios", dijo Alcázar.
En ese sentido añadió que son proyectos que están en promedio entre las 2 mil Unidades de Fomento (UF) y 2500 UF.
"En Iquique es casi imposible que exista esta oferta y en consecuencia, toda esta oferta imobiliaria se va a trasladar a Alto Hospicio", planteó Alcázar.
En síntesis, para el presidente regional de la Cámara Chilena de la Construcción, existe una demanda acumulada en los segmentos medios de la sociedad que no ha logrado ser satisfecha en Iquique.
"Alto Hospicio con el desarrollo que hoy está teniendo como comuna permite tener estos proyectos y existe la demanda por este tipo de viviendas", sostuvo.
Es así que entre los proyectos inmobiliarios que actualmente están por culminar en esta comuna es posible visualizar condominios como el "Edificio Las Rocas", ubicado en Santa Rosa De Alto Molle con Santa Jimena y que es de la inmobiliaria SyS.
Se añaden los condominios "Montesol III" y "Altos del Sur (tercera etapa)" de Loga y Condominio Nuevo Horizonte, de Inmobiliaria Del Alto.
Casa y trabajo
Las proyecciones de quienes viven y trabajan en Alto Hospicio crecen en la medida que obtienen su estabilidad económica.
Esta es la visión que tiene Alfredo Nunes, quien desde hace tres años compró su departamento luego de tener cerca de siete años trabajando en Alto Hospicio y viviendo en Iquique.
"Donde vivimos es bastante tranquilo. Mucha gente tilda a Hospicio como un lugar marginal, peligroso, cochino y feo, pero nosotros hemos tenido la fortuna de estar en lugares donde se puede vivir sin mayores inconvenientes", manifestó Nunes.
En cuanto al cambio que significó no tener que subir y bajar a diario describió que hay varias ventajas como acortar las distancias y el ahorro en bencina.
"Hospicio está creciendo porque tenemos espacios y yo considero que nunca dejará de crecer porque hay proyectos por venir" indicó Nunes, quien trabaja como encargado de ventas en una empresa de arriendos y reparación de maquinaria industrial en Las Parcelas.
Al consultarle por qué se siente parte de Hospicio describió que se relaciona directamente con la tranquilidad que siente en su comuna.
"En un futuro sigo viéndome junto a mi señora en Hospicio porque creemos en el potencial que tiene", dijo.
Y es este potencial el que también vio Yohanna Wong, enfermera que este año recibió las llaves de su nueva casa ubicada en los nuevos condominios de Loga en la avenida Las Américas.
"Uno siempre piensa que la familia va a crecer. Yo como inmigrante que logró ya una estabilidad en Chile opté por una residencia y preferí una casa que me ofreció la garantía de tener cerca el segundo acceso de Alto Hospicio", contó Wong y añadió que esta comuna ya no es una ciudad dormitorio.
"Yo veo a Alto Hospicio de forma muy positiva. Siento que si ya se están aprobando construcciones como el nuevo acceso, el nuevo centro comercial son avances valiosos. Es muy motivador que ya se esté hablando del nuevo hospital, genera la confianza de que en menos de 10 años ofrecerá a sus habitantes una mejor calidad de vida", aseguró.
Conectividad
Uno de los puntos claves de este crecimiento está en las vías de conectividad hacia y desde Alto Hospicio para ir a las otras comunas de Tarapacá.
Al respecto, el seremi del MOP, Eugenio Hidalgo, informó que el proyecto más largo es el mejoramiento de la conexión. "Hubo un esfuerzo importante para poder generar una doble pista en la ruta A16. Estas ideas siguieron desarrollándose hasta llegar al proyecto del segundo acceso", aseguró Hidalgo.
A juicio de seremi el segundo acceso es el proyecto más importante que está desarrollando el MOP para unir a Alto Hospicio con Iquique; ciudades que cada día dependen más entre sí.
"Estamos reconociendo que Alto Hospicio no es dormitorio de Iquique y, por lo tanto, necesitamos mejorar el flujo de subida y bajada.
"Lo que se viene es el inicio de cuatro etapas simultáneas en el segundo acceso. Hoy sólo tenemos la rotonda El Pampino para subir, pero más adelante tendremos Tadeo Haenke, Ramón Pérez Opazo y el tramo cinco en la circunvalación detrás de Bajo Molle", adelantó.
Finalmente Hidalgo explicó que también trabajan en la conexión de Alto Hospicio con Caleta Buena y Pisagua.
"Hoy ya están asfaltado los primeros 34 kilómetros que van hasta el cruce de Caleta Buena y estamos adjudicando las obras para iniciar los trabajos en la ruta 412 que nos va a permitir que a fin de año tengamos el camino básico con una pista de doble sentido para que los vehículos puedan desplazarse desde Huara a Hospicio", finalizó Hidalgo.
Bernardo Alcázar, presidente regional de la Cámara Chilena de la Construcción."
"Toda la oferta inmobiliaria se va a trasladar a Alto Hospicio""