Mauricio Torres Paredes
Luego que el pasado 31 de julio el Ministerio de Justicia firmara el decreto para crear 101 nuevas plazas para notarios y conservadores de bienes raíces en todo el país, el secretario regional ministerial de esa cartera, Patricio Torres, salió a explicar cómo afectará el anuncio a Tarapacá.
En Iquique se crearán dos nuevas notarías, las que se sumarían a las cuatro ya existentes, mientras que Alto Hospicio, que hoy tiene un notario, contará con un oficio mixto, es decir, un notario que a la vez hará de conservador. En Pozo Almonte, en tanto, el oficio mixto que hoy existe, será separado, por lo que a futuro la capital provincial de El Tamarugal tendrá de forma independiente un notario y también un conservador.
"Alto Hospicio gana un conservador de bienes raíces, lo que significa que, en lo sucesivo, las propiedades raíces que estén emplazadas en la comuna, se deberán inscribir ante el conservador de bienes raíces de Alto Hospicio. Naturalmente, deberán continuar inscribiéndose en Iquique en tanto no se cree ni entre en funcionamiento el conservador de Alto Hospicio. Hoy hay un solo conservador para Iquique y Alto Hospicio", precisó.
La creación de dos nuevas notarías en Iquique, en tanto, apunta a "generar un mercado más competitivo para acceder a un servicio mejor y más económico", sostuvo el jefe regional de Justicia, de hecho, ese fue el motivo que originó el decreto.
En El Tamarugal, mientras, Pozo Almonte seguirá siendo la única comuna con una notaría, a la cual deberán acudir todos los interesados de Pica, Huara, Camiña y Colchane.
El seremi sostuvo que las notarías deben tener "sustentabilidad", es decir, deben ser instaladas en comunas que permitan su subsistencia con un nivel de ingreso para pagar equipamiento, tecnología, sueldos, cotizaciones, impuestos y arriendos.
"Hay comunas en las que no da y eso se consideró, por lo que van a seguir sin notarios", dijo.
Vitalicios o a los 75
Según los registros del Poder Judicial (la Corte de Apelaciones es la encargada de fiscalizar, explicó el seremi), el notario más reciente en ingresar al sistema fue Heraclio Rojas, el 15 de mayo de 2006, mientras que Enso González es el más antiguo: entró el 6 de octubre de 1978. Eso sí, el conservador de Iquique, Manuel Schepeler, lleva más tiempo, desde el 15 de noviembre de 1968.
La notaria María Antonieta Niño de Zepeda Parra ingresó el 22 de octubre de 1981, mientras que Néstor Araya lo hizo el 30 de mayo de 1986. Le sigue Carlos Vila el 9 de julio de 1999 y Abner Poza el 29 de diciembre de 2004.
Los notarios y conservadores nombrados antes de 1995 pueden permanecer en sus cargos de forma vitalicia. Tras esa fecha, solo hasta los 75 años.
101 nuevas plazas: 62 notarías, 5 conservadores, 14 oficios mixtos se dividen y 20 se fusionan.