Plan regulador buscará delimitar altura de edificios y protegerá barrios típicos
Iniciativa también definirá extensión del radio urbano de Iquique y enfrentará fenómeno de la congestión vehicular.
Naguib Danilla Segovia - La Estrella de Iquique
Esta semana terminó la fase de diagnóstico del nuevo plan regulador comunal de la ciudad de Iquique, iniciativa que busca controlar el crecimiento desordenado que ha tenido la capital regional en los últimos años.
"Hubo muy buena participación. Esta era la etapa de cómo soñamos Iquique. Viene una segunda etapa con todo lo plasmado por las personas que participaron de las distintas instituciones. Ahora los arquitectos toman todos estos antecedentes, para presentar un anteproyecto de plano regulador. Próxima fase que también va a ser participativa", dijo sobre el proceso, el alcalde de Iquique, Mauricio Soria.
El vigente plan regulador data de 1981, y ha sido actualizado doce veces desde esa fecha. Por lo mismo, luego de concluir el diagnóstico, elaborado a raíz de propuestas de la ciudadanía, se definieron cuatro ejes prioritarios para Iquique: Establecer límites de altura para los edificios de acuerdo con una sectorización, determinar los sectores dónde podrá extenderse el radio urbano, protección de los barrios patrimoniales y un plan de movilidad.
Respecto a este último punto, Sergio García, arquitecto urbanista de la Municipalidad de Iquique, sostuvo que actualmente solo tenemos dos grandes ejes consolidados: Salvador Allende y la avenida Arturo Prat, y las otras calles tienen una serie de problemáticas, como la congestión vehicular.
"Hay que mejorar la movilidad de la ciudad tanto en el sentido vertical como horizontal (...) la gente plantea que debe mejorar el sistema de movilidad, no solo referido a los automóviles y las máquinas sino a otros sistemas como las bicicletas y peatonalizar algunas cosas", sostuvo.
Sobre el cuidado de los barrios patrimoniales, el arquitecto aseguró que se determinó que se hará un nuevo catastro del patrimonio que hay en la ciudad, con el objetivo de resguardar estas edificaciones.
Altura
Con los edificios más altos de regiones, con tres torres por sobre los 35 pisos, el establecer límites de altura a las edificaciones en Iquique fue un tema recurrente en la consulta para el nuevo plan.
"Algunos quieren mantener los actuales niveles de densidad, de 25 a 30 pisos. O hay otras visiones, como la de los vecinos de barrios tradicionales que no quieren estar al lado de un edificio. Muchos prefieren densidades más bajas para la ciudad. La ciudad actualmente no tiene fijada densidad, y es un elemento importante que va aparecer en este nuevo instrumento (plan regulador)", precisó.
Pablo Platero, magíster en Desarrollo Urbano de la Pontificia Universidad Católica de Chile, participó en consultas ciudadanas, y consideró que si bien los cuatros ejes planteados reflejan las necesidades de la comuna, señaló que hubo falencias en la difusión de estas etapas y cuestionó la asistencia a estas instancias de diagnóstico.
"Lo otro es que ha sido sectorizada y dirigida a los presidentes de juntas de vecinos. No hay una real participación de la comunidad. La información que se maneja en estas discusiones es muy técnica, y las personas que han asistido no tienen muchos conocimientos, y se perdía un poco el foco", subrayó.
Desde el municipio informaron que el anteproyecto estaría listo para fines de este año y el plan regulador comunal estaría en marcha en enero de 2020.
"Arquitectos toman estos antecedentes, para presentar un anteproyecto"
Mauricio Soria"
Radio urbano
Un eje fundamental considerado en la fase de diagnóstico fue la extensión del radio urbano: hacia dónde debe crecer Iquique. Desde el municipio detallaron que analizan crecer hasta Los Verdes o generar polos de crecimiento en ese territorio, como en Playa Blanca, para luego empezar la expansión. "Hay más de un modelo planteado (...) hay que encontrar un consenso para cuando se construya el anteproyecto", dijo Sergio García, arquitecto de la IMI.