La actividad de importación y venta de autos usados, se trasladará desde el Barrio Industrial al Parque Empresarial Zofri Alto Hospicio a contar del segundo semestre del año 2019, en este proceso los usuarios deberán invertir en cierres perimetrales, construcción de oficinas y baños. Inversiones que podría haber hecho Zofri S.A. para estandarizar las instalaciones y recuperar vía arriendo, los recursos invertidos en la construcción y habilitación de los sitios.
También, se debe considerar previamente, la instalación de servicios anexos necesarios para el desarrollo de la actividad en condiciones seguras y eficientes; bancos, aduana, Zofri y otros para la visación y fiscalización. Ampliar la oferta de sitios de menor tamaño para acoger los talleres de cambio de volantes y para usuarios que importan pequeñas cantidades de vehículos. Asimismo, generar espacios para descarga de contenedores, consolidación y desconsolidación de carga, servicios para conductores, locales de comida, etc.
El transporte o tránsito de los vehículos hacia Alto Hospicio, debe hacerse cautelando los intereses del usuario, al menor costo posible, lo que implica revisar y validar entre las opciones existentes; con conductores, en contenedores, camión "cigüeña", etc. Previniendo, no colapsar la ruta, haciéndolo en horarios no punta.
Luego, analizar las tarifas adaptándolas a las necesidades de los usuarios bajo la óptica de sostenibilidad económico-financiera, en especial la tarifa de arriendo y precio de venta de los terrenos, fijados seguramente cuando su valor estaba en alza y, hoy se deben actualizar a los valores de mercado.
El traslado debe comenzar cuando se cumplan las condiciones óptimas de funcionamiento en todos los aspectos relacionados con la seguridad, operatividad, infraestructura, servicios, comunicaciones, acceso vehicular y peatonal a las instalaciones, para trabajadores, usuarios y, principalmente, para los clientes.
Es importante entender que los parques empresariales deben contar, a lo menos, con un plan estratégico, basado en pilares fundamentales: personas, comunidad, sustentabilidad, la comuna, la región y la integración. También, una buena planificación y calendarización de las actividades es vital para lograr los objetivos y metas a largo plazo, distinguiendo lo urgente de lo importante.
"El traslado debe comenzar cuando se cumplan las condiciones óptimas de funcionamiento".
Darío Blanco Leiva, gerente, Asociación Usuarios Zofri A.G. 1"