Colegio de Arquitectos cuestionó postura de la CChC por Plan Regulador
Expectante se manifestó la delegación zonal del Colegio de Arquitectos por la tramitación de un nuevo Plan Regulador Comunal en la Municipalidad de Iquique, tras casi 40 años sin actualización.
Ante la discusión que ha generado en diversos actores sociales, especialmente con la propuesta de restringir la construcción en altura en el caso histórico y el borde costero, la presidenta regional del gremio de arquitectos, Javiera Salinas, rechazó las posturas que apuntan a un aumento en el valor de las viviendas de aprobarse un límite a los edificios.
Su cuestionamiento apuntó principalmente a la posición de la Cámara Chilena de la Construcción, desde donde expresaron que al reducir el número de unidades habitacionales, el precio de las viviendas aumentará, imposibilitando el acceso de las familias iquiqueñas.
"Creo que es necesario regular y redefinir el casco histórico y el Plan Regulador es una buena herramienta para eso", manifesó. Junto con confirmar que están de acuerdo en limitar las alturas, la representante gremial sostuvo que eso no necesariamente significa reducir la densidad.
"El mito de que al disminuir las viviendas aumentan los precios... No es una cosa que sea lineal. Si se analiza fríamente y con los mismos datos que ha tenido la Cámara, el precio se ha elevado igual, con o sin plan regulador. El precio de las viviendas ya está alto y lo reflejó un mismo estudio de la Cámara hace unas semanas. Los iquiqueños deben ahorrarse su sueldo completo por 10 años para poder comprarse una casa", señaló.
Aunque advirtió que el tema de la vivienda se mueve en un sistema de libre mercado y que discusiones como el plan regulador sirven de "excusa" para aumentar los precios, Salinas afirmó que el Estado debe "tomar cartas en el asunto", así como otros actores particulares.
"Hay casos exitosos de inmobiliarias que construyen proyectos pequeños y siguen siendo rentables y vendibles", aseveró.