Altos de Playa Blanca: más de 200 familias aún no tienen viviendas
Serviu aduce sobrecosto y problemas en el suelo para avanzar en este proyecto habitacional.
Molestia y preocupación tienen vecinos del comité de vivienda "Ex Presos Políticos Salvador Allende", quienes desde 2017 esperan que se materialice la construcción de la segunda etapa del proyecto Altos de Playa Brava, el cual está detenido y sin avances.
La dirigenta, Mara Padilla, manifestó que la última reunión que se tuvo con el seremi de Vivienda, Carlos Prieto, fue el 21 de octubre, donde se comprometió a oficiar a la Dirección de Obras Hidráulicas para que planifique la construcción de un muro de mitigación en este proyecto, tanto para las familias que están viviendo en el sector y para las 220 familias que esperan la Etapa II.
Precisó que en la última sesión de trabajo del Consejo Regional, el seremi fue invitado y no asistió. "Tenemos personas que actualmente viven en tomas, en arriendos, personas adultas mayores que han fallecido, esperando se materializara este proyecto comprometido desde 2017 y nos hemos topado con dificultades que nos dicen las autoridades", expresó Padilla.
La situación ya llevó a los vecinos a realizar manifestaciones, incluso solicitaron al gobernador regional, José Miguel Carvajal, enviar un oficio al Ministerio de Vivienda para conocer la situación del proyecto habitacional, habilitado durante el Gobierno pasado y donde solo se han asentado hasta la fecha 280 familias, que antes estuvieron en el campamento Laguna Verde.
Padilla aseveró que "lo que hemos tenido son justificaciones técnicas para supuestamente paralizar este proyecto". Precisó que una de ellas es la situación del suelo, así como los eventuales riesgos aluvionales, entre otros, "pero también un mayor sobreprecio del proyecto, en el marco de que se trata de viviendas sociales".
Pese a que las obras tienen un retraso de cuatro años, desde el Serviu descartaron que exista una demora. Indicaron que "no ha ingresado a postulación". "Lo que sí se ha aplicado en este caso en particular, es la modalidad de trabajo previo con la entidad patrocinante, para abordar los posibles nudos críticos. Procedimiento que el Servicio de Vivienda y Urbanización realiza en forma regular con todas las entidades patrocinantes que lo requieran", señalaron.
Una de las situaciones técnicas que complejiza la ejecución de la segunda etapa del Proyecto Urbano Habitacional Altos de Playa Blanca se relaciona con el costo de la construcción. Según el Serviu "supera el monto de financiamiento del Fondo Solidario de Elección de Vivienda y la existencia de estudios de riesgo de tres entidades: Municipalidad de Iquique, MOP y Gore, (los) que ratifican la existencia de riesgo aluvional en el sector, en caso de posibles lluvias copiosas. Es importante señalar que dichos estudios de riesgos son posteriores a la aprobación e inicio de ejecución de las primeras viviendas sociales del sector Altos de Playa Blanca".
Expresaron que se ha gestionado el apoyo del MOP, para factibilizar obras de mitigación en el área y así avanzar en la presentación del proyecto a Serviu y su aprobación. "Asimismo, el comité de vivienda también ha gestionado el apoyo del Consejo Regional para financiar las obras de macro urbanización necesarias en el lugar que, con este nuevo escenario, exceden el marco presupuestario del Minvu. Pero todo ello depende de trabajar medidas de resguardo en la zona de riesgo", advirtieron en el Serviu.
Estudio
El seremi de Obras Públicas, Patricio Altermatt, manifestó que se entregó un estudio de obras aluvionales en esa zona, que si bien indica un riesgo no es concluyente para materializar un proyecto habitacional en el sector.
"Se determinó que existe un porcentaje de riesgo aluvional, pero es la situación de todo el farellón costero de la región y lo que debe incluir es una infraestructura menor para mitigar los efectos de un eventual aluvión, lo que no se ha dado en casi 100 años", explicó.
Altermatt expuso que este estudio fue presentado al Ministerio de Vivienda y "Serviu está enterado de las medidas y recomendaciones de la Dirección de Obras Hidráulica. Más preocupación hay por sectores donde se extrajo materiales áridos (que están cerca) del sector".
Actualmente, el MOP trabaja en la instalación de una pasarela definitiva, que atraviesa la carretera y reemplazará una provisoria existente en el lugar.