Entró en vigencia nuevo Plan Regulador y regularizó uso de suelo hasta El Loa
Minvu indicó que se proyecta un crecimiento habitacional en Los Verdes, Lobito y Chanavayita.
Desde ayer entró en vigencia el nuevo Plan Regulador Intercomunal Costero (Pricost), que contempla a Iquique, Alto Hospicio y Huara. Uno de los puntos fundamentales, en este aspecto, es que se extiende el área urbana de la comuna de Iquique hasta caleta Los Verdes. En tanto, Chanavayita y Patache también tendrán un proceso de urbanización.
Este documento entró en vigencia luego de que fuera publicado en el Diario Oficial, tras 13 años de tramitación, documento que regularizó -entre otras cosas- el uso de suelo hasta el río Loa.
Desde la Seremi de Vivienda sostuvieron que con esta aprobación se permitirá no solo la proyección de crecimiento habitacional hacia el sector sur de la capital regional, involucrando Los Verdes, Lobito y Chanavayita, sino que también "facilitará la reglamentación de un área de más de 628 mil hectáreas antes catalogadas rurales, donde no se contaba con planificación territorial".
"Entramos a una etapa que nos permite consolidar los objetivos de desarrollo territorial que, en forma coordinada con el Gobierno Regional y los municipios, se plantearán para estos tres importantes territorios comunales, fomentando el uso adecuado del litoral, que posee ventajas para el desarrollo productivo, el turismo y la recreación, en especial las caletas, balnearios, puertos y potenciales áreas de desarrollo urbano", aseveró el seremi de Vivienda, Francisco Martínez.
Alex Ruiz, jefe de la división de Planificación y Desarrollo del Gobierno Regional, indicó que "este instrumento llega a regular hasta el Río Loa, entonces, es importante la magnitud y también el hito histórico en la tramitación de este instrumento es que se van a factibilizar la cabida de viviendas sociales y otros proyectos, por medio del proyecto del Plan Comunal de Iquique".
Agregó que el Pricost permite generar una extensión a densidades más bajas, "pero ya factibiliza a sectores en que no se podían invertir o no se tenía la certeza como Estado para poder definir uso".
El alcalde de Iquique, Mauricio Soria, valoró el que se pusiera en marcha este plan, consideró que es una herramienta que proyectará a Iquique hacia el sur.
Añadió que con este instrumento se podrá apurar el Plan Regulador Comunal de Iquique y tenerlo listo y aprobado al principio del próximo año. "Con eso poder generar más espacios en más viviendas, más equipamientos", reveló.
Soria afirmó que con estos cambios el sur de Iquique podrá extenderse hasta Los Verdes y enfatizó que, desde ahí, habrá un área rural hasta el aeropuerto Diego Aracena, donde (también se urbanizarán) Chanavayita, Patache y Patillos. "Son tres espacios que se norman como espacio urbano", expresó.
"Los terrenos que antes eran rurales en Los Verdes ahora pasan a ser terrenos urbanos, que se pueden subdividir y ahora está la posibilidad de que existan viviendas y el equipamiento urbano que le falta a ese sector y la ciudad", acotó. Soria sostuvo que con esta herramienta se tiene "una oportunidad única para que las familias de Iquique se puedan desarrollar".
13 años, se demoraron las autoridades regionales de distintos gobiernos para promulgar el plan.