En 13 años el déficit habitacional llegaría a 79 mil viviendas en la región
Alcaldes consideran que informe de la CChC obliga a adoptar medidas urgentes en habitabilidad.
Según un estudio de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Tarapacá presenta actualmente un déficit habitacional de 22 mil viviendas y si esto se proyecta a 2035, la demanda de hogares se dispararía a 79 mil en la región.
El estudio determina que -a nivel nacional- el requerimiento asciende a 2 millones de soluciones habitacionales. En ese sentido, Tarapacá es la segunda región -después de Antofagasta- que requiere más edificaciones en la macrozona norte, lugar del país donde los campamentos, hacinamiento, familias allegadas, entre otras cosas, son los factores que están afectando a las personas y que impide el acceso a una vivienda.
El estudio procesó los datos estadísticos vigentes desde 2017, donde Tarapacá tiene 97.600 hogares y una población de 342 mil habitantes, mientras que en 2035 se esperan 453 mil habitantes y 154 mil hogares.
El presidente regional de la CChC, Luis Coevas, explicó que la demanda que habrá al 2035 está compuesta por el déficit actual más la nueva demanda que se genera por el crecimiento de la población y el aumento en la conformación de hogares. "A nuestro criterio las medidas que se deben materializar, para que esta proyección sea satisfecha, es disponer de suelos urbanos desarrollables, esto quiere decir que no basta el territorio, sino que debe estar dotado de infraestructura o urbanización y tiene que estar con condiciones regulatorias, que permitan desarrollar viviendas", acotó.
También considera que se debe reordenar el sistema de financiamiento en la generación de soluciones habitacionales. "Actualmente, la vivienda se produce casi exclusivamente con financiamiento del Estado y en una proporción cada vez más pequeña con financiamiento privado, esto por las dificultades al acceso al crédito que se ha ido empeorando. La tercera medida es mejorar los sistemas burocráticos entorno a la generación de viviendas", indicó.
El alcalde Mauricio Soria advirtió que este análisis de la Cámara "ya proyecta una necesidad urgente de cometer acciones para afrontar el déficit habitacional, que es uno de los más altos del país".
Según el edil, hay 36 mil viviendas que son arrendadas y de estas un grupo significativo son subarrendadas y, en algunos casos, hay inmuebles totalmente precarizados.
El edil cree que, en estos momentos, Iquique vive una condición compleja con los denominados cités, por el alto hacinamiento que presentan, sobre todo en el sector del casco antiguo y, en este contexto, señaló que se requieren medidas efectivas para solucionar este problema.
Por eso considera que la intervención debe ser ahora y espera resultados en el Plan de Emergencia de Vivienda. "(Este) toma la experiencia de Iquique en Autoconstrucción y otras líneas más".
Sostuvo que otro apoyo es el nuevo Plan Regulador Intercomunal, lo que "va a generar una expansión de la ciudad, porque antes solo podía crecer en altura y ahora (no solo) vamos a tener viviendas sociales, sino equipamientos que le faltan a la ciudad hoy".
Por otro lado, el alcalde Patricio Ferreira, detalló que, ante las proyecciones, lo que se requiere es un plan integral, ya que aclaró que existen 30 mil familias viviendo en tomas en su comuna y otras miles habitando como allegadas en condición de hacinamiento. "(Hay que) plantear una propuesta de política global, para dar respuesta a esta crisis, que es el Plan Integral II. Entendemos que frente a un problema extraordinario como este, la política regular de vivienda es incapaz de dar respuesta".
Según el edil, el Gobierno escuchó: "En su Plan de Vivienda, se recogen estos planteamientos y solo esperamos que dichos anuncios se cumplan". Recalcó la necesidad de entregar "viviendas dignas a nuestros vecinos".
79 mil viviendas sería el déficit habitacional hacia el 2035 en la región de Tarapacá.