Arriendos al alza
Pese a los problemas que existen en la economía, algo que no da tregua es el precio de los arriendos, los cuales se mantienen al alza.
Como uno de los bienes esenciales, la vivienda hoy por hoy es uno muy escaso, sobre todo en regiones como Tarapacá, que presenta un gran déficit habitacional y donde comunas como Alto Hospicio e Iquique son las con mayores necesidades.
Si bien la compra de inmuebles se estancó para lo que se venía dando en los últimos años, un informe de Portalinmobiliario reveló que el rubro de los arriendos sigue con incrementos anuales, sustentado en una fuerte demanda y la alta inflación. Por ejemplo, se registraron incrementos de 11,2% en el costo de arriendo en la ciudad de Iquique, es decir, si en 2018 el precio de un departamento era de $492.000, hoy se eleva a $633.000.
Se trata de una situación preocupante, sobre todo en momentos en que la inflación está afectando a miles de personas con trabajo formal, quienes ven como sus sueldos cada vez les alcanza para menos.
El arriendo en muchas familias es más del 40% del presupuesto mensual, lo que ha llevado a que muchos decidan arrendar lugares más pequeños o en el caso de familias jóvenes, mantenerse viviendo como allegados, todo lo cual genera problemas de hacinamiento, una constante en Tarapacá. Incluso en casos más extremos, cientos de familias han decidido irse a vivir a campamentos, con todo lo que implica, debido a que los sueldos no les dan para arrendar.
Por todo lo anterior, es urgente que el Estado pueda mejorar la política habitacional, no solo para las familias más vulnerables, sino para cualquiera que requiera adquirir su primera vivienda, lo que en la actualidad implica que las familias que pueden hacerlo deban endeudarse por muchos años y por montos que cada vez son más inalcanzables.
Mientras no aumente la oferta de viviendas y el acceso a estas, los arriendos seguirán siendo un bien escaso y los precios seguirán al alza comprometiendo gravemente los presupuestos familiares, ya sea para familias vulnerables como también para las de clase media.
"Si en 2018 el precio de un departamento era de $492.000, hoy se eleva a $633.000".