Los locales nocturnos, principalmente pubs-restaurantes, tienen que apostar por una constante renovación para mantener a sus clientes y atraer a nuevos. Del mismo modo, tienen la obligación de cumplir con la normativa vigente, que busca, entre otras cosas, resguardar la tranquilidad y el descanso de los vecinos que habitan en su entorno.

Pese a ello, desde la autoridad aún no se logra equilibrar que todos los locales puedan funcionar, dar trabajo y ser un atractivo al turismo sin afectar a quienes viven en estos barrios.

En países desarrollados existen diversidad de locales, incluidas discotecas, que pese a estar en zonas con residentes, no generan ruido debido a que cuentan con la tecnología que evita que el sonido salga al exterior.

Pese a que esto opera hace décadas en muchos países, en el plano local no se ha logrado que estos establecimientos realicen las inversiones necesarias para aislar el sonido y los ruidos molestos. Por el contrario, varios locales cuentan con una gran amplificación que instalan en terrazas o en patios internos, como ocurre en el paseo Baquedano.

Ya el sector de Península vio reducidos sus horarios debido a este tipo de problemas y denuncias constantes de residentes, lo que obligó a la Municipalidad de Iquique a tomar acciones, que si bien no son las ideales en materia económica, lograron mejorar la calidad de vida de los vecinos de esa zona.

Muchas veces se denuncian en redes sociales las situaciones con ruidos molestos e incluso se hace ver a comunidades migrantes que en Chile se debe respetar la tranquilidad del otro, no obstante, en materia regulatoria aún estamos al debe.

No se saca nada con dejar todo a la fiscalización cuando el personal no da abasto. Parece más efectivo robustecer las exigencias de infraestructura para la reducción de ruidos antes de renovar o entregar cualquier permiso de funcionamiento.

Además, se necesita generar normas que operen para toda la ciudad, definiendo estándares claros para los empresarios antes de que se hagan las inversiones. Con todo, otro elemento clave es que las exigencias se apliquen para todos por igual.

"Se necesita generar normas que operen para toda la ciudad, definiendo estándares claros para los empresarios".

En el 2022 el Servicio de Impuestos Internos realizó el reavalúo de bienes raíces de Zofri S.A., que en lugar de tasar el terreno de sus instalaciones como una sola unidad, lo consideró como sectores individuales para facilitar el cobro de contribuciones a nuestros usuarios. Esta acción implicó que el avalúo fiscal de Zofri, fuese uno de los más alto de Chile.

Fue entonces cuando iniciamos un camino legal para revertir la situación y luego de tres años de ardua discusión, se resolvió judicialmente confirmando la correcta interpretación que la Compañía ha sostenido durante años, que la tasación debe considerar la totalidad del inmueble y no los terrenos asignados individualmente a los Usuarios. Este enfoque permite reflejar adecuadamente el valor real del terreno, de este modo el beneficio impactará directamente en el sistema y en nuestros usuarios, que verán una disminución muy importante en el pago de sus contribuciones. Un ahorro muy significativo y una buena noticia para todos.

Creemos firmemente que este logro no sólo marca un hito legal, sino también una oportunidad para fortalecer la colaboración entre la Compañía y nuestros socios estratégicos. Es una oportunidad para construir confianzas, mirar hacia adelante, juntos, escucharnos y mantener viva la idea de que compartimos un mismo camino, que nos impulse a obtener resultados concretos en beneficio de nuestra comunidad. Hoy celebramos mucho más que un ahorro, celebramos la fuerza de la unidad, el valor de la colaboración y la certeza de que, cuando caminamos del mismo lado, logramos grandes cosas.

Esta es la visión que nos moviliza, construir una Zofri más justa, colaborativa y enfocada en todos quienes se benefician de este sistema franco. Seguiremos impulsando mejoras concretas que generen valor, bienestar y oportunidades reales para quienes son parte de esta gran comunidad de negocios.

"Es una oportunidad para construir confianzas, mirar hacia adelante, juntos".

Alejandro Berríos Durán,, gerente general (I), Zofri S.A.

Si bien el pronóstico de las temperaturas no es de un invierno más frío de lo normal, ad portas del cambio de estación ya se empieza a notar un descenso en las temperaturas y varios ya andan hasta con abrigo.

El sarampión

Los nacidos entre 1971 y 1981 tienen la responsabilidad de volverse a vacunar contra el sarampión, una vacuna que para muchos fue traumática cuando eran niños, pero que es necesaria volver a repetir por los riesgos que supone para toda la población.

Estacionamiento Vivar

No muchos olvidan que en las calles principales de la ciudad no deben existir vehículos estacionados, pero en Iquique todo es posible y calle Vivar está todo el día cubierta de vehículos parados que solo salen cuando hay un carabinero fiscalizando. No hay respeto.