Corredores de propiedades avizoran negro panorama
Encargados de estas empresas comentan que arriendos bajaron por efecto del coronavirus.
"Hoy día el negocio está prácticamente muerto", es la frase que resume la actual situación de la industria del corretaje de propiedades, de acuerdo a Marcelo Gahona, dueño de la empresa del mismo nombre, quien aseguró que las ventas y arriendos de inmuebles no suman movimientos y los interesados son cada vez menos.
El empresario manifestó que los efectos del estallido social y el brote de coronavirus que tiene en alerta a todo el mundo significó que "el movimiento inmobiliario haya bajado muy fuerte, casi a cero. La verdad es que nos estamos demorando mucho en arrendar".
Gahona ejemplificó que en un mes normal podía arrendar entre seis y siete propiedades, pero que actualmente hay casas que están disponibles hace más de un mes sin que se concrete un contrato de alquiler.
"La cosa no está bien y yo creo que va a estar peor. Esto está empeorando y probablemente se va poner más mal porque si van en aumento las restricciones capaz que se decrete un toque de queda durante todo el día y eso va a hacer que la gente no salga. Todo esto crea un clima de inestabilidad laboral y como esto es una cadena evidentemente la gente va a preferir quedarse donde están viviendo", apuntó el corredor de propiedades.
Un análisis parecido formuló Raquel Lorca, de la empresa de corretaje de propiedades del mismo nombre, quien afirmó que "ha disminuido el movimiento, sobre todo de los arriendos, aunque en febrero veníamos conviviendo de alguna manera con el tema de los arriendos".
La encargada de la empresa sostuvo que muchas actividades económicas, incluido su rubro, deben asumir los efectos de la pandemia del coronavirus, ya que la mayoría de la gente prefiere no salir a la calle. Incluso -según contó Lorca- ella trabaja desde la casa y con planificación muestra las propiedades que tiene disponibles.
Raquel Lorca expuso que en un mes normal logra cerrar entre cinco y diez arriendos mensuales. Sin embargo, ahora solo ha conseguido alquilar dos propiedades.
"No han sido meses para ninguna entidad económica desde octubre del año pasado, pero hay que entender los contextos sociales que se viven y hay que seguir trabajando. Hay que adaptarse. Yo creo que esto no es solo una cuarentena de 15 días, debemos tomar los ejemplos de Italia o Wuhan, así que yo creo que tenemos que prepararnos para trabajar de manera más restringida por los próximos dos meses", dijo la gestora inmobiliaria.
Por su parte, Juan López, representante de la empresa homónima, aseveró que notó un antes y un después luego de la confirmación del primer caso de coronavirus en Iquique, puesto que -según expresó- antes del domingo se estaban dando bien los negocios de venta y arriendos de propiedades.
"Gracias a que nuestra inmobiliaria tiene un software podemos medir las visitas y los llamados, hasta el día domingo recibíamos hasta 50 consultas diarias. El día lunes recibimos solamente dos. Ha sido brutal la baja de la demanda. Estamos un poco en shock", afirmó el empresario.
En relación a cómo avizora el futuro, Juan López dijo que teniendo en cuenta la reacción del resto del mundo "esto viene complicadísimo". "Respecto a nuestro rubro en particular hay una visión de futuro bastante negro. Ojalá que esto no sea tan largo, porque además mucha gente se está quedando sin trabajo, porque no hay ventas y eso implica que no haya flujo de dinero", subrayó el corredor de propiedades.