Ciudad está entre los tres destinos con balnearios más demandados de Chile
Turistas están reservando departamentos por día para la época estival, pese al aumento en el valor del arriendo que ha existido durante este año.
Iquique se encuentra entre los tres destinos nacionales, en materia de ciudades balnearios, que presentan una mayor demanda por departamento por día de cara al próximo verano.
Así lo dio a conocer la plataforma Portal inmobiliario, quien sitúa a Iquique con una demanda alta y arriendos que superan a los de Antofagasta, La Serena y Coquimbo. Solo superan a Iquique las localidades de Puchuncaví y Pucón.
Alza
Situación que se da pese al incremento en el precio promedio del arriendo de departamentos, que en Iquique pasó de 75 mil pesos en 2020 a 110 mil pesos durante este año. Monto que los corredores de propiedades consultados aseguran que en algunos casos, incluso, superan los 130 mil pesos, sobre todo en sectores aledaños a Playa Brava, Cavancha y la Península.
Estos indicaron que los mayores incentivos que presentan los turistas son las menores restricciones para el desplazamiento dentro del país, a lo que suman los expertos que muchas personas con teletrabajo ya están viajando a las ciudades balnearios, para poder disfrutar las condiciones más atractivas en playas y paisajes, así como compras.
Lo último es destacado por la corredora Sandra Donoso, de SDV Gestión Inmobiliaria, quien dijo que "los valores van entre 80 mil a 120 mil pesos por arriendos diarios, con una mayor demanda por los sectores de Cavancha, la Península y para el sector sur también han aumentado la demanda y los valores".
Donoso precisó que la demanda viene alta desde septiembre de este año.
Nancy Gallardo, de Propiedades Nagaba, consideró que hay un movimiento importante por arriendos, precisando que la demanda es por departamentos de 2 a 3 habitaciones. "Los arriendos diarios que promuevo son para dos personas y se trata de personas que llegan preferentemente de Calama y Antofagasta".
Sobre los valores, explicó que los departamentos de tres habitaciones, para seis personas, se arriendan en un valor promedio de 130 mil pesos.
Por otra parte, la corredora, Isabel Villegas, aseguró que "hay una escasez de arriendos diarios, (por) lo que se ve desde agosto y septiembre".
Determinó que en los arriendos anuales hay alzas en un 20 por ciento, incluso en departamentos amoblados.
Menos inmuebles
El corredor Marcelo Gahona, de Gahona Propiedades, reconoció que hay un aumento "por la inflación".
"Eso ha hecho que la Unidad de Fomento suba junto a los créditos hipotecarios y se presenta una menor cantidad de inmuebles disponibles y eso hace que se encarezca el arriendo", contó.
Añadió que eso repercute tanto en los arriendos anuales y los que son por días.
Todos los corredores ven con optimismo la época veraniega debido al posicionamiento que tiene como destino la ciudad de Iquique. Uno de los aspectos que consideran es importante, es que aún el sector hotelero sigue ligado a empresas en el marco de la pandemia, lo que les genera mayor demanda.
"Los valores van entre 80 mil a 120 mil por arriendos diarios"
Sandra Donoso, corredora de propiedades
72 mil pesos era el precio diario por arriendo en el período estival de 2020.
110 mil pesos, e incluso 130 mil, se está pagando este año por departamentos por día.
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