Ventas de terrenos en el parque Zofri de Alto Hospicio crecieron en pandemia
Transacciones fueron por 10 mil millones en 2020-2021, superando a los 1.500 millones del 2018-2019.
La instalación de empresas en el Parque Empresarial Zofri (PEZAH) de Alto Hospicio tuvo un repunte significativo en el período de pandemia.
Según datos de la administración de Zona Franca, solo entre 2020 y 2021 se lograron ingresos por ventas por 10 mil millones de pesos por la enajenación de 10 hectáreas en ese complejo ubicado en Alto Hospicio, específicamente en el sector de la ruta A- 16.
Esto implica recursos por un 500% más que en el período 2018-2019, donde la administración generó colocaciones por $1.500 millones.
El parque cuenta con 128 hectáreas y desde la administración de Zofri destacaron que pese a los efectos de la pandemia y la baja en la actividad, se realizó una estrategia de negocios tendiente a potenciar, en especial, la colocación de empresas en el Parque Empresarial de Alto Hospicio. Las empresas operan bajo régimen general y régimen de Zona Franca, tanto para el almacenamiento de maquinaria y desarrollo de la producción industrial.
"Entre el año 2020 y 2021 se lograron ingresos por $ 10 mil millones, concretando la venta, solo en el año pasado, de 10 hectáreas. Cabe consignar que a la fecha la ocupación del Parque alcanza al 61% (26 hectáreas) de su superficie arrendable operativa (43 hectáreas), lo que contrasta, por ejemplo, con apenas el 12% existente en 2018".
Desde Zofri precisaron que a la fecha, en total, son cerca de 40 las empresas que han generado contratos con Zofri.
Desde la sociedad anónima destacaron que se encuentran operando empresas de distintos giros, entre las que destacan Salfa, Desa, Molinera Azapa, Jan Japan, y recientemente ICB Food Service. Esta última empresa dedicada a la logística, y la cual, informaron desde Zofri, materializó "una inversión que sobrepasará los $ 3 mil millones, lo que es una clara muestra de la confianza en el sistema franco".
Usuarios
Para el gerente de la Asociación de Empresarios, Jaime Olivares, el parque industrial de Alto Hospicio tiene un potencial importante. "En la actualidad tiene una superficie útil de 43 hectáreas, de las cuales 11 ya se vendieron y 15 están arrendadas, de todo lo cual se infiere que quedan solo 17 hectáreas disponibles", expuso el ejecutivo, quien consideró que pese a ello, debe reconsiderarse su uso. "El futuro de zona franca está en ese sector, pero debe frenarse la venta de sus terrenos, para convertirse en un centro logístico, industrial y de distribución de partes y piezas para la minería", que a su juicio podría cumplir el parque que actualmente alberga.
Olivares expuso que el parque automotriz de Zofri debería trasladarse "porque el destino natural del Parque, es el traslado paulatino de todo el sector automotriz de Zofri, a fin de dejar espacio para la instalación a gran escala de un Hub Industrial que preste servicios a la gran minería".
Mientras que Darío Blanco, de la Asociación de Usuarios de Zona Franca, manifestó que tenía conocimiento de la venta de 10 hectáreas del recinto, precisando que como organización gremial son clientes.
No obstante, remarcó que "de acuerdo a lo fijado por Zofri S.A, a contar del 1 de enero de 2023, se deberían trasladar los importadores automotrices, partes y piezas, maquinaria, desde el Barrio Industrial al PEZAH. Sin embargo, será materia de análisis su aplicación, porque el terreno que ocupan en Barrio Industrial es mayor al disponible en el PEZAH".
Frente a este tema, desde Zofri precisaron que hay un traslado paulatino de importadores de vehículo, quienes han arrendado terrenos en Alto Hospicio.
El empresario Mobeen Khan, dueño de la importadora Al-hand Ltda. y secretario de Agea, Asociación de Usuarios Automotrices, manifestó que hasta ahora solo se han trasladado tres empresas hasta Alto Hospicio. Manifestó que hay un factor de seguridad que está frenando la determinación de los empresarios y ante el plazo para un traslado en 2023, no descartó se solicite una prórroga. "Yo creo que deberá haber una prórroga, como nadie ha querido irse arriba y, segundo, los usuarios viven en Iquique y no conviene en estos momentos".
Jaime Olivares, gerente Asociación de Empresarios
"El futuro de Zona Franca está en ese sector, pero debe frenarse la venta de terrenos para convertirlo en un centro logístico".